Villa in vendita Via per Cuggiono , Castano Primo
149mq
4locali

All'interno del nuovo complesso residenziale di Castano Primo proponiamo una villa moderna su due livelli di 149 mq complessivi, caratterizzata da ambienti luminosi, finiture eleganti e tecnologia costruttiva di ultima generazione.
La soluzione ideale per chi cerca una casa contemporanea, spaziosa e altamente performante.
� DISTRIBUZIONE INTERNA FUNZIONALE E AL PASSO COI TEMPI
La villa è composta da:
Piano Terra
- Soggiorno ampio con affaccio diretto sul portico;
- Cucina abitabile (o possibilità di open-space);
- Bagno finestrato;
- Portico coperto di 10 mq, perfetto per zona relax o pranzi all'aperto;
- Giardino privato di 350 mq, ben sfruttabile e personalizzabile;
Piano Primo
- Tre camere da letto, ben distribuite e luminose;
- Secondo bagno finestrato;
- Ampio terrazzo di 26 mq, ideale come solarium o zona lounge;
- Balconi aggiuntivi, che ampliano la vivibilità esterna.
Gli ambienti sono progettati per garantire comfort, privacy e una gestione ottimale della luce naturale.
� COSTRUZIONE AVANZATA – MASSIMA QUALITÀ STRUTTURALE
La villa si distingue per la qualità superiore dell'involucro edilizio:
- Strutture portanti in EPS ad alta densità + calcestruzzo, antisismiche e iper-isolate;
- Platea di fondazione isolata, per eliminare umidità e dispersioni termiche;
- Pareti e solai con trasmittanza molto bassa, comfort in ogni stagione;
- Assenza di ponti termici per una maggior efficienza e zero muffe;
- Sistema costruttivo pensato per garantire durabilità e benessere abitativo.
�️ TECNOLOGIA IMPIANTISTICA – CLASSE ENERGETICA A4
Dotazioni di alto livello per una casa a consumi minimi:
- Pompa di calore aria/acqua a bassissimo consumo;
- Impianto di riscaldamento e raffrescamento con termoventilazione;
- Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) con recupero di calore;
- Pannelli fotovoltaici per autoproduzione dell'energia;
- Predisposizione per domotica BTicino;
- Predisposizione allarme perimetrale e volumetrico.
La casa rientra nella categoria NZEB – Near Zero Energy Building.
� FINITURE DI PREGIO SELEZIONATE
- Gres porcellanato di grande formato;
- Cappotto esterno con intonaco fibrorinforzato;
- Pareti interne in sistemi a secco, con elevato isolamento acustico;
- Serramenti ad alte prestazioni con predisposizione frangisole automatizzati;
- Portoncino blindato DIERRE Classe 3;
- Sanitari Ideal Standard o similari;
- Massetti e isolamenti con materiali innovativi e sostenibili.
Finiture pensate per unire estetica, qualità costruttiva e durabilità nel tempo.
� PUNTI DI FORZA DELLA VILLA
✔ Villa moderna su due livelli, spazi ampi e ben organizzati
✔ Terrazzo vivibile da 26 mq + balconi
✔ Giardino privato da 350 mq
✔ Portico esterno perfetto per momenti all'aperto
✔ Classe energetica A4: consumi ridotti e massimo comfort
✔ Tecnologie costruttive avanzate
✔ Ottima soluzione per famiglie e per chi cerca indipendenza
Box € 18.000,00
Ecolife Park: dove la natura incontra l'eleganza....
Aggiornato il 15 Dicembre 2025Scrivi qui le tue note private sull'annuncio
Caratteristiche immobile
- Aria Condizionata:presente
- Bagni:2
- Locali:4
- Metri quadri:149
- Condizioni:in costruzione
- Piano:piano terra
- Totale piani:2
- Box:1
- Riscaldamento:autonomo
- Cantina:sì
- Giardino:privato
- MQ Giardino:350
- Terrazzo:sì
- Balcone:sì
- MQ Box:17